W całej Polsce trwa reforma planistyczna. Każda gmina ma obowiązek uchwalić tzw. plan ogólny, który zastąpi dotychczasowe studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Dokument ten podzieli teren gminy na 13 oficjalnych stref planistycznych (m.in. wielofunkcyjne, gospodarcze, zieleni czy otwarte).
W przeciwieństwie do dawnego studium uwarunkowania i zagospodarowania przestrzennego gminy, plan ogólny będzie aktem prawa miejscowego. Oznacza to, że jego zapisy staną się bezwzględnie wiążące przy wydawaniu decyzji o warunkach zabudowy (tzw. WZ-ek) oraz uchwalaniu miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego (MPZP).
Rolnicy: „Strefa otwarta to 95% gminy, odcięto nam możliwość rozwoju”
Podczas środowego spotkania przed urzędem Gminy Nowe Miasto nad Wartą padły mocne słowa pod adresem władz. Przedstawiciele rolników nie kryli oburzenia.
- Jak państwo wiecie, problem jest w Środzie Wielkopolskiej, protestowaliśmy, dalej protestujemy i walczymy o to, żeby ten plan był jak najlepszy. Dziś jesteśmy przed urzędem gminy w Nowym Mieście, ponieważ tu też jest procedowany plan ogólny, jak się okazuje, plan jeszcze bardziej bandycki - mówił Dariusz Goliński, przewodniczący Rady Powiatowej Wielkopolskiej Izby Rolniczej. - Proszę zobaczyć, oto jest plan ogólny gminy Nowe Miasto, gdzie strefa otwarta, bez prawa zabudowy, to około 95 procent obszaru gminy. Na kolorze zielonym nie można nic budować. To jest skandal. Po prostu wójt z lenistwa zrobił sobie od widzi mi się praktycznie całą gminę bez możliwości rozwoju, budowy czegokolwiek - oceniał w mocnych słowach Goliński, pokazując mapę gminy.
Dla lokalnych gospodarzy - jak podkreślali - brak możliwości rozbudowy oznacza paraliż w codziennym funkcjonowaniu. Zwracają uwagę na sprzeczność przepisów - instytucje państwowe, takie jak Agencja Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa (ARiMR) oraz organy ochrony środowiska, nakładają na nich rygorystyczne wymogi, np. budowy płyt gnojowych, silosów na kiszonkę czy utwardzonych placów i wiat na sprzęt.
Ten plan zrobili mi po prostu po ścianie stodoły. Nie mogę się w ogóle rozwijać, postawić żadnej wiaty. Jestem odcięty od wszystkiego. Agencja wymaga od nas płyt obornikowych, silosów na kiszonki, ochrona środowiska wymaga, że sprzęt ma stać na utwardzonym gruncie, najlepiej pod wiatą, żeby oleje nie skapywały. Co mamy teraz zrobić? To jawne doprowadzenie nas do upadłości - żalił się Piotr Mrugalski z Kolniczek, hodowca 80 sztuk bydła opasowego.
W podobnym tonie wypowiadali się inni uczestnicy konferencji:
- Prowadzimy gospodarstwo z trzodą i bydłem. Patrząc na ten plan, okazuje się, że mamy tak zrobione, że jesteśmy odcięci, praktycznie nic nie możemy zrobić. Agencja wymaga, żebyśmy mieli płytę gnojową, silosy na kiszonkę, a tu automatycznie mamy wszystko poodcinane - mówił Tomasz Bąk, rolnik z Kruczynka, prowadzący hodowlę trzody i bydła.
Władzom gminy zarzucano m.in. brak konsultacji z ludźmi i podejmowanie arbitralnych decyzji za ich plecami.
Wójt odpowiada: konsultacje są przed nami
Do zarzutów rolników odniósł się wójt gminy Nowe Miasto nad Wartą, Wiesław Schreiber. Włodarz podkreśla, że gmina działa ściśle według procedur, a sam projekt nie jest jeszcze ostateczny. Wójt przypomniał, że etap składania pierwszych wniosków odbył się jesienią 2024 roku (wpłynęło ich około 40, w tym od rolników, ale żaden od WIR), natomiast gotowy projekt opublikowano 17 lipca 2026 r. Dokument jest obecnie w fazie uzgodnień z organami zewnętrznymi (m.in. RDOŚ, Wody Polskie), a konsultacje społeczne z mieszkańcami dopiero się odbędą.
Wiesław Schreiber wyjaśnia również, z czego wynikają obecne ograniczenia w planie:
Uwzględniliśmy uwagi podmiotów, które planują u nas strategiczne inwestycje związane z transportem - S11 oraz Centralny Port Komunikacyjny. Zgodnie z ich rekomendacjami, na terenach, które potencjalnie obejmują inwestycje, wyznaczyliśmy strefę otwartą. To niestety koliduje z planami dotyczącymi stref inwestycyjnych - mówi Wiesław Schreiber.
Wspomina też o sytuacji hydrologicznej.
- Badania Państwowego Instytutu Geologicznego jasno wykazały, że mamy poważny problem z zasobami wody. Przez niefrasobliwość historyczną pewnych podmiotów, niegminnych, wydano pozwolenia na pobór wody prawie siedmiokrotnie przewyższający ustalone zasoby. W efekcie zużywamy jej niemal dwukrotnie więcej, niż powinniśmy. To poważne zagrożenie dla przyszłości naszej gminy - ograniczy nie tylko produkcję hodowlaną, która wymaga ogromnych ilości wody, ale także ewentualny rozwój przemysłu. Dla mnie priorytetem jest zabezpieczenie potrzeb tych, którzy już tu są: wszystkich mieszkańców, obecnych rolników oraz lokalnych przedsiębiorców
Co dalej? Apel do mieszkańców
Termin oficjalnych konsultacji społecznych zostanie ogłoszony po obecnie trwających procedurach. Wójt apeluje do wszystkich właścicieli nieruchomości w gminie, aby już teraz zainteresowali się sprawą.
Podczas trwających zebrań sołeckich włodarz zachęca mieszkańców i rolników do zweryfikowania na opublikowanych mapach, w jakiej strefie znalazły się ich działki, aby móc rzetelnie przygotować wnioski i uwagi na nadchodzący etap konsultacji.
Komentarze (0)