Pierwotnie przepisy dotyczące maksymalnej odległości nowo budowanych domów jednorodzinnych od szkół miały obowiązywać od 1 stycznia 2026 roku. Jednak rząd podjął decyzję o przesunięciu tego terminu. Zgodnie z nowymi ustaleniami, zmiana regulacji wejdzie w życie dopiero w czerwcu 2026 roku.
Zmiana ta ma na celu zapewnienie odpowiedniego czasu na dostosowanie się inwestorów oraz samorządów do nowych wymagań. Rządzący argumentują, że dodatkowe kilka miesięcy pozwoli uniknąć chaosu administracyjnego i umożliwi lepsze przygotowanie się do wdrożenia regulacji.
Plany ogólne zmienią zasady budowy domów jednorodzinnych
Nowe regulacje wprowadzają tzw. plany ogólne, które w znacznym stopniu wpłyną na zasady budowy domów jednorodzinnych. W praktyce oznacza to, że budowa domów na terenach do tego nieprzeznaczonych będzie znacznie utrudniona.Co najistotniejsze, gmina będzie mogła uznać dany obszar za nieodpowiedni do zabudowy, jeśli działka nie spełni określonych kryteriów lokalizacyjnych. Według nowych przepisów, w miastach działka budowlana będzie musiała znajdować się w odległości nie większej niż 1,5 kilometra od szkoły podstawowej, a na terenach wiejskich - nie dalej niż 3 kilometry.
PRZECZYTAJ TAKŻE: Dwa nowe przedmioty w szkołach od września 2025. Minister podpisała rozporządzenie
Gminy będą miały możliwość dostosowania przepisów
Choć nowe regulacje określają maksymalne odległości zabudowań od szkół, to każda gmina będzie mogła dostosować te wytyczne do własnych lokalnych warunków. Samorządy uzyskają większą elastyczność w planowaniu przestrzennym, co pozwoli im lepiej dopasować politykę budowlaną do potrzeb mieszkańców.W praktyce oznacza to, że gminy będą mogły samodzielnie ustalać inne odległości niż te narzucone w ustawie. Dzięki temu, przepisy mogą być bardziej dostosowane do specyfiki konkretnej miejscowości.
Co również istotne gmina może objąć nimi jedynie wybrane obszary, zamiast całego swojego terytorium. Co więcej, przepisy nie określają maksymalnej dopuszczalnej odległości, pozostawiając tę decyzję w gestii lokalnych władz.
Komentarze (0)
Wysyłając komentarz akceptujesz regulamin serwisu. Zgodnie z art. 24 ust. 1 pkt 3 i 4 ustawy o ochronie danych osobowych, podanie danych jest dobrowolne, Użytkownikowi przysługuje prawo dostępu do treści swoich danych i ich poprawiania. Jak to zrobić dowiesz się w zakładce polityka prywatności.