reklama

Planujesz budowę domu? Sprawdź, czy twoja działka jest wystarczająco blisko szkoły. Nowe przepisy

Opublikowano: Aktualizacja: 
Autor: | Zdjęcie: Canva

Planujesz budowę domu? Sprawdź, czy twoja działka jest wystarczająco blisko szkoły. Nowe przepisy - Zdjęcie główne

foto Canva

reklama
Udostępnij na:
Facebook

Przeczytaj również:

WiadomościPlanujesz budowę domu jednorodzinnego? Musisz wiedzieć, że odległość działki od szkoły podstawowej stanie się jednym z najważniejszych kryteriów. Nowe przepisy będą obowiązywać wszystkich, bez względu na to, czy w domu zamieszkają rodziny z dziećmi, czy seniorzy.
reklama

Pierwotnie przepisy dotyczące maksymalnej odległości nowo budowanych domów jednorodzinnych od szkół miały obowiązywać od 1 stycznia 2026 roku. Jednak rząd podjął decyzję o przesunięciu tego terminu. Zgodnie z nowymi ustaleniami, zmiana regulacji wejdzie w życie dopiero w czerwcu 2026 roku.

Zmiana ta ma na celu zapewnienie odpowiedniego czasu na dostosowanie się inwestorów oraz samorządów do nowych wymagań. Rządzący argumentują, że dodatkowe kilka miesięcy pozwoli uniknąć chaosu administracyjnego i umożliwi lepsze przygotowanie się do wdrożenia regulacji.

Plany ogólne zmienią zasady budowy domów jednorodzinnych

Nowe regulacje wprowadzają tzw. plany ogólne, które w znacznym stopniu wpłyną na zasady budowy domów jednorodzinnych. W praktyce oznacza to, że budowa domów na terenach do tego nieprzeznaczonych będzie znacznie utrudniona.

reklama

Co najistotniejsze, gmina będzie mogła uznać dany obszar za nieodpowiedni do zabudowy, jeśli działka nie spełni określonych kryteriów lokalizacyjnych. Według nowych przepisów, w miastach działka budowlana będzie musiała znajdować się w odległości nie większej niż 1,5 kilometra od szkoły podstawowej, a na terenach wiejskich - nie dalej niż 3 kilometry.

Gminy będą miały możliwość dostosowania przepisów

Choć nowe regulacje określają maksymalne odległości zabudowań od szkół, to każda gmina będzie mogła dostosować te wytyczne do własnych lokalnych warunków. Samorządy uzyskają większą elastyczność w planowaniu przestrzennym, co pozwoli im lepiej dopasować politykę budowlaną do potrzeb mieszkańców.

reklama

W praktyce oznacza to, że gminy będą mogły samodzielnie ustalać inne odległości niż te narzucone w ustawie. Dzięki temu, przepisy mogą być bardziej dostosowane do specyfiki konkretnej miejscowości.

Co również istotne gmina może objąć nimi jedynie wybrane obszary, zamiast całego swojego terytorium. Co więcej, przepisy nie określają maksymalnej dopuszczalnej odległości, pozostawiając tę decyzję w gestii lokalnych władz.

Nowe przepisy mają uporządkować rynek budowlany

Zdaniem rządu, nowe regulacje pozwolą na lepsze planowanie przestrzenne i zapewnią mieszkańcom lepszy dostęp do usług publicznych. Ograniczenie chaotycznej zabudowy ma poprawić jakość życia, zwłaszcza w kontekście dostępności szkół i terenów rekreacyjnych.

reklama

reklama
reklama
Udostępnij na:
Facebook
wróć na stronę główną

ZALOGUJ SIĘ

Twoje komentarze będą wyróżnione oraz uzyskasz dostęp do materiałów PREMIUM

e-mail
hasło

Zapomniałeś hasła? ODZYSKAJ JE

reklama
Komentarze (0)

Wysyłając komentarz akceptujesz regulamin serwisu. Zgodnie z art. 24 ust. 1 pkt 3 i 4 ustawy o ochronie danych osobowych, podanie danych jest dobrowolne, Użytkownikowi przysługuje prawo dostępu do treści swoich danych i ich poprawiania. Jak to zrobić dowiesz się w zakładce polityka prywatności.

Wczytywanie komentarzy
reklama
reklama
logo